Состав недействительности сделки

Ничтожный, оспоримый, недействительный: виды сделок в праве

Состав недействительности сделки

Гражданским кодексом установлены определенные правила проведения сделок. Но что происходит, если что-то идет не так?

Тогда начинает работать институт недействительности, созданный еще в Древнем Риме. Но обо всем по порядку.

Недействительнаясделка

Что это: сделка, не влекущая юридических последствий. Фактически какие-то действия были, но с точки зрения закона, ничего как будто бы и не было.

Последствия: каждая сторона обязана вернуть другой то, что было получено по сделке (двусторонняя реституция). Если вернуть в натуре нельзя, то придется возмещать деньгами.

Недействительность и ничтожность: любая ничтожная сделка недействительна.

Недействительность и оспоримость: суд может признать оспоримую сделку недействительной.

Ничтожнаясделка

Что это: сделка, своей сутью и природой нарушающая закон настолько фундаментально, что признать ее действительной и ввести в правовое поле никак нельзя.

Такой сделке не хватает какой-то существенной части: предмета, субъекта, формы или законности.

Обращение в суд: ничтожная сделка недействительна сама по себе. Но для применения последствий недействительности придется обратиться в суд.

Кто истец: участники сделки и любой человек, если докажет свой интерес.

Исковая давность: для участников сделки – 3 года, для всех остальных – 10 лет.

Основания ничтожности

1. Предмет и условия сделки:

е- посягательство на публичные интересы и права третьих лиц;

– противоречие основам правопорядка и нравственности, антисоциальность;

– мнимость – отсутствие намерения создать правовые последствия;

– притворность – маскировка другой операции совершаемой сделкой;

– нарушение запрета или ограничения на распоряжение имуществом.

Такая сделка не просто нарушает отдельные нормы, а противоречит правопорядку и добросовестности в целом.

2. Субъект сделки:

– недееспособное лицо;

– ребенок до 14 лет;

– неустановленное лицо.

Недееспособные в принципе не могут совершать никакие сделки. Поэтому неудивительно, что их участие не влечет правовых последствий.

3. Форма сделки:

– отсутствие заверения у нотариуса;

– в отдельных случаях отсутствие письменного договора, например, при залоге, поручительстве, купли-продажи или аренде недвижимости.

Форма является значимой для достаточно ограниченного круга сделок. И если нарушениям первых двух пунктов можно найти какие-то рациональные объяснения, то как можно устно купить земельный участок – остается загадкой.

Оспоримаясделка

Что это: сделка, имеющая пороки, из-за которых суд может признать ее недействительной.

Но изначально она практически законна. И в этом основное отличие оспоримости от ничтожности: погрешности оспоримой сделки не настолько серьезные, чтобы автоматически принуждать стороны восстанавливать положение вещей, существовавшее до сделки.

Обращение в суд: признать сделку недействительной можно только через суд,  как и применить последствия недействительности.

Кто истец: участники сделки или специально указанное в законе лицо. Еще одно отличие – никто третий не может просто так оспорить сделку.

Исковая давность: 1 год. В несколько раз меньше, чем у ничтожных сделок. А значит, угроза для правопорядка и стабильности гражданского оборота куда незначительнее.

Основания оспоримости

1. Предмет сделки и ее условия:

– нарушение закона или другого правового акта;

– противоречие ограниченному кругу целей юридического лица, прописанных в учредительных документах.

Видите, какая разница в формулировках? Правопорядок и нравственность куда основательнее, чем какой-то нормативный акт. Так что не следовать букве закона, конечно, плохо. Но нужно сначала оценить степень нанесенного вреда, а потом уже отменять сделку.

2. Субъект сделки:

– дееспособное лицо, находившееся в состоянии неспособности понимать значение своих действий или руководить ими;

– совершение сделки под влиянием заблуждения, насилия, угрозы, обмана.

То есть вполне себе дееспособный с точки зрения закона человек находится в состоянии, когда его сознательность под вопросом. Поэтому сначала проводится анализ сделки, а потом уже она признается недействительной. Ведь возможна ситуация, когда человек, даже в полностью сознательном состоянии, сделал бы то же самое.

3. Отсутствие полномочий и согласия третьего лица:

– представитель гражданина или компании или орган юридического лица превысил свои полномочия;

– ребенок от 14 до 19 лет совершил сделку без согласия родителей;

– гражданин, ограниченный в дееспособности,  не получил согласия попечителя;

– отсутствует обязательное согласие третьего лица, органа юридического лица или государственного органа.

“Нет согласия – нет сделки” здесь не работает. Суд будет оценивать и условия сделки, и ее существо, и еще множество фактов, прежде чем признает сделку без согласия или за пределами полномочий недействительной.

У оспоримой сделки есть, конечно, определенное несоответствие закону. Но оно не настолько фундаментально, чтобы автоматически рушить гражданский оборот.

Вывод

Недействительная сделка – это общее наименование для сделок, не имеющих юридических последствий.

Ничтожные сделки нужно обходить стороной. Их совершение принесет только проблемы.

Оспоримые сделки заключать можно, но осторожно и осознавая риски.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/povorotnapravo/nichtojnyi-osporimyi-nedeistvitelnyi-vidy-sdelok-v-prave-5deea86406cc4600b1562b8b

Недействительность сделок и их последствия: регулирование, основания | Правоведус

Состав недействительности сделки

В гражданском законодательстве РФ вопросам недействительности любых видов сделок уделяется большое внимание, в том числе закон и подзаконные акты требуют выражения подлинной воли всех участников сделки в форме, соответствующей допускаемым нормам, а также обладание дееспособностью каждого участника. Нарушение любого из этих условий влечет за собой недействительность сделки.

Момент совершения и сроки исковой давности недействительных сделок

В соответствии со ст. 167 ГК РФ момент признания сделки недействительной наступает со времени ее совершения.

Однако, законом предусмотрены случаи невозможности признания сделки недействительной с момента ее совершения, например, договор по аренде помещения. Такой вид сделок прекращается на будущее время.

Гражданский кодекс РФ также предусматривает сроки исковой давности по недействительным сделкам:

  • по искам о применении последствий недействительных ничтожных сделок – максимум 10 лет с момента ее совершения;
  • по искам о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности – в течение 1 года с момента прекращения насильственных действий, которые влияли на совершение этой сделки, либо со дня установления факта истцом об иных обстоятельствах, которые послужили основанием для признания сделки недействительной.

Виды недействительных сделок и их юридические составы

Недействительные сделки в праве могут быть:

  • Оспоримыми, то есть признанными недействительными судебным решением на основе ГК РФ.
  • Ничтожными, то есть являющиеся недействительными, в независимости от признания их таковыми судом.

Кроме того, в гражданском праве существует такое понятие, как относительно недействительная сделка (к примеру, сделки, которые были совершены под влиянием обмана, насилия, стечения тяжелых обстоятельств и т.д.), которые регулируются ст. 178-179 ГК РФ.

Признание недействительности таких сделок наступает по решению суда на основе требований заинтересованных лиц, до момента поступления такого заявления сделка считается действительной. Отсутствие факта исполнения недействительной сделки полностью исчерпывается признанием ее недействительной.

В случае полного либо частичного исполнения сделки, признанной в дальнейшем недействительной, имеют место имущественные последствия:

  1. Двусторонняя реституция – в случае признания сделки недействительной каждая из сторон имеет обязательства по возврату полученного по сделке имущества (возвращаются право собственности и другие вещные права). При невозможности возврата полученной вещи в ее натуре (утрата или уничтожение), стороны обязаны возместить ее стоимость в денежном эквиваленте.
  2. Односторонняя реституция – когда, в случае признания сделки недействительной, в отношении одного из участников сделки восстанавливается положение, которое имело место быть до совершения этой сделки. При этом другая сторона не имеет на это право, и все, что ею было получено в ходе исполнения сделки, взыскивается в доход государства.
  3. Недопущение реституции – случаи признания сделки недействительной с отсутствием возможности восстановления прежнего положения обеих сторон. Все полученное при исполнении сделки имущество изымается в пользу государства.

Юридические составы ничтожных сделок

В Гражданском кодексе выделяется несколько особых видов противозаконных сделок.

1) Сделки, совершенные с целью, противоречащей основам нравственности и правопорядка (ст. 169 ГК РФ). Как правило, такие сделки совершаются с заведомым умыслом и имеют ряд последствий:

  • при наличии факта двустороннего умысла реституция не допускается, при этом все полученное от сделки взыскивается в доход государства;
  • при наличии факта одностороннего умысла все, что было получено невиновной стороной, взыскивается с виновной в доход государства, в тоже время, все, что было получено в ходе исполнения сделки с виновной стороны, возвращается невиновной в полном объеме. В этом случае применяется односторонняя реституция.

2) Сделки, совершенные лицом, признанным недееспособным

В соответствии со ст. 171 ГК РФ сделка считается недействительной, если она была совершена гражданином, ранее признанным недееспособным (вследствие слабоумия, душевной болезни и т.д.).

Также, в соответствии со ст.

176 ГК РФ сделка будет признана недействительной в случае совершения ее без согласия попечителя лицом, ограниченным в дееспособности вследствие злоупотребления алкогольными или наркотическими веществами.

3) Сделки, которые были совершены лицом, не достигшим 14 лет.

Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, определяется ст. 172 ГК РФ. Однако, гражданское законодательство РФ предусматривает возможность самостоятельного совершения мелких бытовых сделок несовершеннолетними лицами, не достигшими 14-летнего возраста. Последствием таких сделок является двусторонняя реституция.

4) Притворные и мнимые сделки.

Сделка, совершенная с целью скрыть стороннюю сделку, носит название – притворная сделка (ст. 170 ГК РФ).

Примером таких сделок можно считать продажу лицом части жилой площади, находящейся в ведомстве организации, посредством совершения обмена.

Притворные сделки во всех случаях признаются недействительными, и содержат волеизъявление, направленное на достижение сторонних юридических последствий.

Отметим, что сделка, скрываемая притворной сделкой, может быть действительной и полностью соответствовать российскому законодательству.

Действие, совершаемое только для вида, без намерения создавать правовые последствия, носит название – мнимая сделка. Примером такой сделки может послужить купля-продажа имущества с предварительной договоренностью между сторонами об отсутствии каких-либо прав и обязанностей. В соответствии со ст. 170 ГК РФ мнимые сделки совершаются без возникновения юридических последствий.

Юридические составы оспоримых сделок

  • Сделки юридического лица, совершение которых недопустимо в силу его неправомочности.

Недействительность таких сделок регулируется ст. 173 ГК РФ.

Сделка, которая была совершена в противоречии с целями и задачами в соответствии с уставом и положением организации, может быть признана недействительной в судебном порядке по иску этого юр.лица, его учредителя либо госоргана, контролирующего деятельность данного предприятия.

В этом случае необходимо доказать факт заведомо полученной информации другой стороной о совершении сделки. К таким сделкам применяются односторонняя или двусторонняя реституция.

  • Сделки, совершенные лицами в возрасте от 14 до 18 лет.

Недействительность сделок, которые были совершены лицом, достигшим возраста от 14 до 18 лет, определяется ст. 175 ГК РФ.

Вследствие закона такие сделки признаются недействительными в случае их совершения без согласия на то родителей, попечителей/усыновителей.

В Гражданском кодексе РФ также прописана частичная дееспособность подростков, допускающая самостоятельное совершение мелких бытовых сделок и дающая право распоряжаться своей стипендией или своими заработанными деньгами.

  • Сделки, совершенные под влиянием заблуждения.

В соответствии со ст. 178 ГК РФ сделка может быть признана недействительной в связи с заблуждением, которое может иметь существенное значение. Примером такой сделки может послужить факт неправильного представления сторон о предмете поставки.

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, признается недействительной по иску стороны, которая в сделке принимала участие под влиянием значимого заблуждения. Последствием такой сделки будет являться двусторонняя реституция.

Сторона, подавшая иск, и в пользу которой сделка была признана недействительной, вправе требовать от другой стороны полное возмещение расходов, повреждения либо утраты своего имущества.

  • Сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств.

Любые сделки, совершенные под влиянием обмана, угрозы или насилия, признаются недействительными.

Обман в сделке – намеренное введение в заблуждение одной из сторон сделки с выгодой для себя. Чаще всего это какие-либо вымышленные сведения, касающиеся данной сделки, и, соответственно, другая сторона не может иметь правильного представления о самом существе сделки.

Насилие в сделке – когда одна из сторон вступает в невыгодную для себя сделку вследствие физического принуждения, то есть не по своей воле, а в целях избавиться от моральных и физических страданий.

Угроза в сделке – воздействие на психику, вследствие которого один из участников соглашается на совершение сделки под влиянием страха перед имущественным или неимущественным вредом. Угроза, как действие, может происходить от любого лица.

Такая сделка будет признана недействительной, если будет установлено, что угроза являлась противоправной. К примеру, психическое воздействие кредитора на должника, не выполняющего свои обязанности по договору, не будет служить основанием для признания недействительности сделки.

тем более, что такая угроза имеет реальное значение, то есть приведение ее в исполнение. Сделка может быть признана недействительной по иску потерпевшего или иску государственной или общественной организации, если она была совершена при стечении тяжелых обстоятельств, в двух случаях:

  • стечение тяжелых обстоятельств для потерпевшего;
  • крайне невыгодные условия.

В случае признания недействительности сделки, которая была совершена под влиянием любого из вышеперечисленного условия, виновная сторона должна вернуть потерпевшему лицу все, что было получено в ходе проведения сделки. В случае невозможности возврата имущества в его натуре, оно возмещается в денежном эквиваленте. Также потерпевший вправе потребовать от виновной стороны взыскания понесенных расходов.

Источник: https://PravoVedus.ru/practical-law/civil/nedeystvitelnost-sdelok-i-ih-posledstviya/

Составы недействительных сделок

Состав недействительности сделки

Это отдельные разновидности недействительных сделок. Выделяют общий состав недействительности и специальные составы. Специальные составы – особые ситуации, для которых устанавливается особый порядок и т.д. Смысл разграничения в том, что если обнаружим дефект, мы сравниваем, есть ли такой состав. Если его нет – применяем общий состав.

Общий состав предусмотрен статьей 168 ГК. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Мы сопоставляем сделку с ФЗ, указами Президента, постановлениями Правительства. Если обнаруживаются противоречия, то сделка ничтожна.

Специальные составы:

· Дефекты объективной стороны (форма и содержание – условия). Данные дефекты являются

очевидными для всех субъектов гражданского оборота. Сделки с такими дефектами являются ничтожными.

1) Сделка, совершенная с целью заведомо противной основам правопорядка и нравственности. Статья 169 ГК. Необходимо определить, что:

(А) сделка противоречит неким фундаментальным принципам российской правовой системы или фундаментальным принципам нравственности, общепризнанными в обществе;

(Б) Заведомость – хотя бы одна из сторон должна действовать умышленно – осознавать и стремиться к нарушению основ правопорядка и нравственности.

На практике налоговые органы часто прибегают к статье 169, считая обязанность субъектов гражданского оборота основополагающей в обеспечении правопорядка.

Информационное письмо Пленума ВАС о применении статьи 169: налоговые органы должны применять административные методы.

Последствия совершения сделки будут зависеть от того, у какой из сторон была эта заведомость. Если обе стороны действовали заведомо, то последствием будет двустороння конфискация. Если заведомо действовала одна из сторон, то последствием будет являться односторонняя конфискация и односторонняя реституция.

Эти последствия будут применяться только тогда, когда исполнение по сделке уже началось.

Конфискация может выражаться не только в изъятии того что передано по сделке, но и того, что должно быть передано по сделке.

2) Мнимые сделки. Статья 170 ГК

Это сделки, совершаемые субъектами лишь для вида, без намерения породить правовые последствия. Почему выделяют этот состав недействительной сделки? Отличительный признак сделки в том, что она порождает последствия только при направленности воли на определенные правовые последствия. В мнимой сделки дефект отсутствия воли, поэтому сделка будет ничтожной. Применяется двусторонняя реституция.

3) Притворные сделки статья 170 ГК

Это сделки совершаемые с целью прикрыть собой другую сделку. Стороны стремятся к совершенно иным правовым последствиям. Например, запрещенное дарение между юридическими лицами прикрывается куплей-продажей по сверхнизкой цене.

Прикрывающая сделка является ничтожной, а к сделке, которую стороны на самом деле имели в виду, применяются те правила, которые законом установлены для данного вида сделок.

4) Нарушение формы

Если форма имеет правоустанавливающее значение, то сделка является ничтожной, но некоторые дефекты формы являются исцелимыми. Например, когда необходимо нотариальное заверение, одна сторона исполнила, а другая отказывается заверять. Можно обратиться в суд с заявлением об исцелении, тогда решение суда заменит удостоверение нотариуса.

Еще один пример – отсутствие государственной регистрации. Для того, чтобы исцелить этот дефект, сделка должна быть совершена в необходимой форме. Если одна из сторон уклоняется, то судебное решение позволит осуществить государственную регистрацию без содействия другой стороны.

· Дефекты субъективной стороны

Это дефекты, связанные с субъектами сделки, внутренней волей и волеизъявлением.

(1) Дефекты субъекта

Субъект должен обладать дееспособностью, необходимой для совершения данной сделки

Если субъект сделки – гражданин.

Ø Сделки малолетних граждан (0-14), а также сделки лиц, признанных недееспособными являются

Ничтожными, но исцелимыми (но и те, и другие относятся к категории исцелимых – по иску законного представителя дефект может быть устранен судом).

Ø Сделки лицо 14 до 18 лет без согласия законных представителей оспоримы.

Ø Сделка, совершенная ограниченно дееспособным, оспорима. Она может быть признана недействительной по иску попечителя.

Ø Сделки граждан, находившихся в момент совершения сделки в таком состоянии, что не

могли понимать значения своих действий или руководить ими оспоримы. Они могут быть признаны недействительными независимо от того, каким образом он пришел к такому состоянию.

Оспорить такую сделку может либо сам гражданин, который ее совершал, либо его опекун, если такой гражданин в последствие будет признан недееспособным.

Опекун должен будет доказать, что уже в момент совершения сделки лицо не могло осознавать значение своих действий и руководить ими.

Признаки всех этих сделок (дефект субъекта):

1) Признание недействительности из-за дефекта субъекта не зависит от знания о таких

дефектах другой стороной;

2) Двухстороння реституция как последствие + специальные последствия – дееспособная

сторона должна возместить реальный ущерб, если она знала или должна была знать о дефектах субъекта.

Если субъект сделки – юридическое лицо.

Сделки, совершенные юридическим лицом за пределами правоспособности. Статья 173 ГК выделяет два вида таких сделок:

1) Когда пределы правоспособности установлены учредительными документами;

2) Сделки, совершены юридическим лицом без лицензии. Лицензированию подлежит не

само заключение сделки, а хозяйственная деятельность (банковская, строительная). Лицензия нужна не для заключения сделки, а для ее исполнения. Поэтому может быть так, что, заключая договор, строительная компания еще не имеет лицензии, а к моменту его исполнения уже получает ее. В законе не указано – в момент совершения или в момент исполнения?

Эти сделки являются оспоримыми. При этом истец должен будет доказать еще и то, что другая сторона знала или должна была знать о наличии дефекта. Доказать будет очень сложно. Сама по себе ссылка на устав в договоре еще не является доказательством.

Пределы правоспособности установлены законом (например, для страховых компаний, кредитных учреждений). Когда юридическое лицо выходит за такие пределы – сделка является не оспоримой, а ничтожной. Так как нарушены требования закона, дефект очевиден, применяем статью 168.

3) Сделка, совершенная органом юридического лица за пределами его полномочий. Если

данные ограничения установлены учредительными документами иным образом, чем в законе.

3 лицо, вступающее в сделку, не знает об этом. Сделка является оспоримой, может быть признана недействительной, если будет доказано, что другая сторона знала или заведомо могла знать. Бремя доказывания на истце.

Недействительные сделки – явление исключительное!!! Почему мы должны наказывать добросовестного субъекта?!

Действия представителей (как ЮЛ, так и граждан) за пределами полномочий.

1)Полномочия представителей в доверенности сформулированы шире, чем в договоре,

который заключается между представляемым и представителем;

3) Полномочия представителя определены в законе шире, чем в договоре;

4) Полномочия представителя, исходя из обстановки, в которой он действует, выглядят

шире, чем они определены в договором.

Все такие сделки являются оспоримыми. Они могут быть признаны недействительными, если доказано, что другая сторона знала или должна была знать об ограничении полномочий. Бремя доказывания на истце (то есть доказывает тот, в интересах которого установлены ограничения).

(2) Дефекты воли и волеизъявления

Дефекты воли носят скрытый характер. Сделки с пороками воли являются оспоримыми. Признаются недействительными по иску лица, у которого имелся дефект воли.

  • Сделки под влиянием заблуждения.

Заблуждение, имеющее существенное значение относительно природы сделки (одна сторона думает что сдает вещь в аренду, а другая – купля-продажа с рассрочкой платежа) или тождества или таких качеств предмета сделки, которые значительно снижают возможность его использования по назначению (кольца не из того метала и т. д.).

Законодатель в статье 178 признает заблуждение в мотивах сделки несущественными.

Лицом, имеющим право требования признания сделки недействительной является тот, кто заблуждался. Заблуждение может возникнуть по разным причинам. Статья 178 описывает две возможные ситуации:

1) Заблуждение по вине контрагента. В этом случае происходит двухсторонняя

реституция, контрагент должен возместить реальный ущерб. Бремя доказывания лежит на заблуждавшейся стороне;

2) Заблуждение не по вине контрагента (все остальные случаи). Происходит

двухсторонняя реституция, причем сама заблуждавшаяся сторона возмещает реальный ущерб.

Заблуждался → либо исполняй, либо объявляй недействительной. Добросовестный контрагент получит компенсацию всех потерь. Выбор заблуждавшегося.

  • Сделки под влиянием обмана, насилия или угрозы.

В уголовном кодексе есть соответствующая статья. При насилии воля вообще отсутствует.

При угрозе воля присутствует, но она сформирована неправильно, она направлена на избежание угрозы. Угроза может происходить непосредственно от контрагента или постороннего лица. Не имеет значения, является ли эта угроза правомерной или нет.

Исключение составляет только одна категория угроз – когда выполнение угрозы приводит к тому же результату, что и выполнение сделки. Для того чтобы угроза позволила признать сделку недействительной, она должна быть существенной, т. е. способной побудить к совершению сделки.

Угроза не должна быть аморфной!

Обман – сознательное введение в заблуждение другую сторону. Необходимо чтобы он касался тех вопросов, которые имеют решающее значение для стороны сделки. Если бы не было обмана, то и сделка не была совершена.

Как отличить обман от заблуждения:

1) Обман всегда исходит от участника сделки или лица, заинтересованного в

совершении сделки;

2) Обман возникает всегда в форме умысла.

В отношении этих сделок происходит односторонняя реституция в пользу пострадавшей стороны, конфискация того, что другая сторона передала или должна была передать, возмещение реального ущерба.

Дата: 16.04.10

· Кабальные сделки

1) Совершенные под влиянием стечения чрезвычайно тяжелых обстоятельств

2) Другая сторона сделки знает об этом

3) Другая сторона пользуется этим

Подобная сделка является оспоримой, может быть признана недействительной по иску стороны, оказавшейся в тяжелой ситуации.

Порок сделки – воля стороны формируется неправильно.

· Сделка, заключенная вследствие злонамеренного соглашения одной стороны с

другой

1) Сделка совершается через представителя, который должен действовать в интересах доверителя

2) Он вступает в сговор с другой стороной сделки, который противоречит интересам доверителя

3) Другая сторона знает и пользуется этим

Сделка является оспоримой.

В этих составах помимо односторонней реституции производится взыскание того, что должно быть передано недобросовестной стороной сделки в пользу государства и возмещение реального ущерба. То есть 3 специальных последствия.

Источник: https://studopedia.ru/2_68324_sostavi-nedeystvitelnih-sdelok.html

Оспоримые и ничтожные сделки

Состав недействительности сделки
Юридическая энциклопедия МИП онлайн – задать вопрос юристу » Гражданское право – разделы » Сделки и сроки » Оспоримые и ничтожные сделки

Недействительной считается сделка, осуществленная с явными нарушениями норм гражданского законодательства.

Основополагающие положения об этих разновидностях соглашений устанавливаются ст. 166 ГК РФ. Рассмотрим их отличия, виды, нюансы, юридические составы таких соглашений, критерии оспоримости и некоторые другие моменты.

Оспорим сделку и признаем недействительной!

Помощь юриста с 20 летним опытом

Понятие недействительных сделок, виды

Оспоримые и ничтожные сделки располагают определенной процессуальной разницей между собой:

  • исковые заявления в отношении оспоримых договоров подаются для признания таковых недействительными и для применения правовых последствий аннулирования;
  • иски в отношении ничтожных осуществляются для применения правовых последствий таких соглашений – недействительными они являются автоматически, в силу чего не требуется производить дополнительных действий по данному поводу.

Понятие и виды оспоримых сделок

Оспоримой является сделка, которая в установленном порядке была признана аннулированной в силу судебного решения.

Виды оспоримых соглашений исходят из их юридических составов, которые мы рассмотрим далее.

Юридические составы ничтожных и оспоримых сделок

Разграничение определенных разновидностей составов между ничтожными и оспоримыми соглашениями установлено Кодексом, однако перечень не является исчерпывающим.

Составы оспоримых соглашений могут принимать следующие формы:

  • заключение лицом контракта, который не входит в рамки его правоспособности;
  • лицо осуществило сделку, которая не предусмотрена рамками ограниченных возможностей, действующих у лица, на ее совершение;
  • сделку осуществил несовершеннолетний гражданин от 14 до 18 лет;
  • соглашения, которые совершили недееспособные лица;
  • контракты, осуществленные лицами, не понимающими значений своих действий и не способными должным образом руководить ими;
  • договоры, которые были заключены лицом из-за преднамеренного ввода его в заблуждение;
  • сделки, осуществленные в результате обмана, угроз, насилия и других действий неправомерного характера.

Составы ничтожных соглашений включают в себя:

  • соглашения, не соответствующие нормам правопорядка, нравственных ценностей и Конституционного строя;
  • соглашения, осуществленные недееспособными лицами;
  • сделки граждан в возрасте до 14 лет;
  • договоры, которые были заключены с нарушениями требований, предъявляемых соответствующими законодательными актами, предусматривающими их государственную регистрацию;
  • соглашения, заключенные с нарушениями формы, в случаях, если законом регламентируется признание таковых ничтожными;
  • контракты, сущность которых мнима и притворна.

Критерий оспоримости сделки

Критерием оспоримости является имеющееся полномочие по признанию сделки аннулированной определенным кругом лиц, установленным действующим законодательством.

Обратиться с исковым заявлением могут только лица, на которых прямо указывает гражданское законодательство.

Тем не менее, в иных федеральных законах (например, 208-ФЗ) содержится перечень лиц, имеющих полномочия предъявлять требования о признании сделки оспоримой:

При этом требования вышеуказанных лиц будут законными только, если:

  • совершена крупная сделка;
  • в правовых последствиях признания сделки аннулированной имеется заинтересованность.

По искам вышеуказанных лиц может быть осуществлено признание сделки недействительной в течение срока исковой давности – 1 года, после того, как

  • лицо получило информацию или реально могло бы получить информацию о факте заключения сделки;
  • лицо узнало о заключении сделки лицами, которые были заинтересованы в этом.

Оспоримая сделка может быть определена как утратившая силу в установленные сроки исковой давности только по волеизъявлению соответствующих лиц, указанных в законе. Непосредственно судебный орган не вправе принимать решения о недействительности в установленные сроки исковой давности.

Отдельные виды оспоримых соглашений могут быть признаны аннулированными расширенным кругом лиц

Пример данного случая:

  • сделка была осуществлена физическим лицом, филиалом, представительством, органом юридического лица и прочими лицами от имени юридического лица;
  • но устав, другая учредительная документация и прочие локальные акты ограничивают права на совершение сделок вышеуказанными лицами;
  • суд может определить сделку как утратившую силу по заявлению юридического лица, которым были определены ограничения, нарушенные в результате осуществления сделки;
  • признание соглашения как утратившего силу будет осуществлено судом только, если другая сторона соглашения располагала информацией или должна была располагать об установленных ограничениях.

Вышеуказанный пример характеризует закрепленную законодательную возможность изъявлять требования о признании сделки аннулированной другими лицами, если их интересы затрагиваются прямо или косвенно.

Отличие недействительной сделки от незаключенного договора

Сделка, которая была признана как утратившая силу, отличается от незаключенного договора по основаниям и правовым последствиям.

Отличие по фактору оснований, последствий и сроков исковой давности:

  • сделка признается аннулированной при неправомерном характере ее сущности;
  • договор, в свою очередь, может быть расторгнут или вовсе не заключен в отсутствие формальных нарушений закона;
  • последствия признания сделки аннулированной устанавливаются только законом;
  • последствия незаключенного контракта определяются самим документом;
  • для признания оспоримого соглашения аннулированным определен срок исковой давности – 1 год.

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация – разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Вечер добрый! Мы купили дом! Оформляли все через государственного натариуса!вот уже прошёл год и появилась сестра родная у той что нам продала дом! В 2014 году сестра подарила этот дом своей сестре по договору дарения!та в свою очередь через месяц оформила на себя этот дом! И в 2018 году продала нам! Так вот теперь эта сестра которая дарила хочет отменить сделку! Считая ее недействительной! И ссылаются на статьи 168 и 171 гражданского кодекса! Что нам делать в этой ситуации?

Игорь08.12.2018 22:00

Здравствуйте! Так как сделка совершена с участием нотариуса, то он должен бы л удостовериться в дееспособности сторон. Здравствуйте! Согласно ст.

17 “Основ законодательства РФ о нотариате” нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, если иное не установлено настоящей статьей. Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за реальный ущерб, причиненный неправомерным отказом в совершении нотариального действия, а также разглашением сведений о совершенных нотариальных действиях. Приглашаем Вас в офис на консультацию, где наши специалисты более подробно ответят на все вопросы. Для скидки 50 процентов на консультацию – Промокод – «МИП».

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

Карпов Михаил Викторович09.12.2018 13:30

Задать дополнительный вопрос

Приходите на консультацию, мы Вам поможем.

Колпакова Галина Юрьевна10.12.2018 13:20

Задать дополнительный вопрос

Также вам будут полезны следующие статьи:

Источник: https://advokat-malov.ru/sdelki-i-sroki/osporimye-i-nichtozhnye-sdelki.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.