Норма жилья на одного человека в рф

Содержание

Сколько квадратных метров положено на человека по законодательству РФ

Норма жилья на одного человека в рф

Согласно с Жилищным кодексом РФ и санитарно-гигиеническими предписаниями, каждому человеку нужно иметь определенное количество личного пространства для проживания.

Придерживаться обозначенных стандартов необходимо для поддержания психофизического здоровья людей.

Кроме того не владея информацией о том, сколько квадратных метров положено на человека, невозможно решить некоторые жилищные и юридические вопросы.

Нормы жилой площади на человека

Существует три основных нормы, согласно с которыми регулируются жилищные вопросы и распределяются квартиры:

  1. Санитарная. Устанавливает минимально допустимое жилое пространство, которое выделяется на одного человека и считается безопасной и оптимальной для жизни и здоровья. Сегодня минимальная санитарная норма определена, как 6 м2 на человека. При этом не учитывается площадь нежилых помещений (кухни, ванной, коридора и т. п.).
  2. Норма предоставления. Рассчитывается с учетом количества проживающих в квартире жильцов при аренде помещения по договору социального найма. Данный стандарт может устанавливаться на региональном уровне, но равняется не менее чем 12 метров квадратных на одного человека.
  3. Учетная. Рассчитывается на региональном уровне с учетом состояния жилищного фонда и санитарных нормативов. Используется во время предоставления квартир гражданам, а также замены жилья для семей, которым требуется улучшить жилищные условия. О государственных программах для улучшения жилищных условий в 2020 году читайте здесь.

Расчет учетной нормы с учетом проживающих в квартире людей

Минимальные нормы предоставления жилплощади с учетом количества проживающих человек и отношений, в которых они пребывают:

  1. Для одного человека предоставляется жилплощадь от 18 м2.
  2. Для двоих людей норма предоставления около 42 м2 (36-44). Если жильцы разнополые и не состоят в браке, квартира должна иметь 2 комнаты и площадь может быть увеличенной до 50 м2.
  3. Для троих людей предоставляется квартира с жилой площадью до 62 м2. Если проживающие не связаны родственными либо супружескими узами, выделяется трехкомнатная квартира до 74 м2.

С учетом обозначенной нормы предоставления, на каждого проживающего в квартире человека должно приходиться минимально 12 квадратных метров жилплощади. Так, жилая зона в квартире для семьи из 4 человек должна равняться не менее чем 48 метров квадратных, для 5 человек – не менее 60 и т. д.

Норма предоставления при выделении квартиры может быть превышена при следующих условиях:

  • семья из нескольких человек занимает комнату или однокомнатную квартиру;
  • необходимо отдельное жилье для лица с хронической болезнью тяжелой формы (например, открытая форма туберкулеза);
  • в семье разнополые дети;
  • в комнате проживают совершеннолетние граждане, не состоящие в браке.

Если существуют дополнительные факторы, которые служат причиной для повышения нормы предоставления (требуются увеличить количество комнат, в квартире проживает тяжелобольной человек и т. п.), жильцы могут отстаивать право на улучшение жилищных условий в судебном порядке либо самостоятельно урегулировать вопрос с муниципалитетом.

Случаи, в которых необходимо знать и учитывать нормы квадратных метров на человека

Каждому гражданину РФ полезно знать нормы жилплощади, поскольку проживание в несоответствующих установленных санитарными стандартами условиях может послужить поводом для получения помощи в улучшении жилищных условий и предоставления новой квартиры от государства.

При наличии необходимости улучшения жилищных условий (жилплощади в доме меньше, чем 6 метров квадратных на каждого зарегистрированного и проживающего человека), государство обязуется предоставить семье новое жилье из минимального расчета 10 квадратных метров на одного человека.

Льготные категории граждан, которые могут получить дополнительную площадь сверх установленной нормы:

Категория гражданДополнительная площадь
Герои Социалистического труда, Герои труда РФ, награжденные тремя степенями ордена Трудовой Славы+15 кв. м.
Федеральные судьи+20 кв. м.
Герои СССР, Герои РФ, полные кавалеры Ордена Славы+20 кв. м.
лица с инвалидностьюдо двух социальных норм площади
сотрудники СК РФ+20 кв. м.
сотрудники полиции со званием полковника или генералаодна дополнительная комната без указания предельных норм
судьи Конституционного Суда РФ+20 кв. м.
военнослужащие со званием полковник или генерал, командиры частей, военные, имеющие ученые степениот 15 до 25 кв. м. служебного жилья

Если квартира, в которой проживает семья неприватизированная и находится в аварийном доме, жители имеют право получить новое жилье.

В этом случае жильцам будет предоставляться помещение без учета размеров предыдущей квартиры, но согласно с текущей нормой предоставления на одного человека. Для приватизированных квартир, находящихся в аварийном доме, это правило не действительно.

Порядок переселения из ветхого и аварийного жилья узнайте из статьи https://realtyinfo.online/5125-usloviya-poryadok-pereseleniya-lyudei-iz-avariinogo-zhilya-v-year-godu.

Стандарты жилплощади учитываются также в случае выселения из муниципальной квартиры жильцов за неуплату коммунальных платежей. Здесь государство выделяет должникам новое помещение из расчета 6 метров жилого пространства на проживающего человека (минимальная санитарная норма метров жилья на человека).

При получении субсидии малоимущим на оплату коммунальных услуг государством также учитываются обозначенные стандарты. При этом чем меньше жилого пространства предоставлено на одного человека, тем большим будет размер государственной помощи.

Если необходимо осуществить раздел или размен недвижимости, нужно обязательно учитывать стандарты. Также в квартиру нельзя зарегистрировать нового жильца, если это противоречит действующим стандартам.

Нормы для общежитий

Санитарная норма

Проживание в помещении менее 6 кв.м., может пагубно сказаться на здоровье человека (из-за критической концентрации углекислого газа). При расчетах также принимают во внимание высоту потолка, которая должна быть не менее 210 см.

При проживании в общежитии один человек не может обеспечиваться меньше, чем шестью квадратными метрами жилплощади (минимальной санитарной нормой).

Для военнослужащих, которых обеспечивает жильем Министерство обороны, нормативы немного другие: от 18 до 27 квадратных метров жилой площади на человека. При этом жилплощадью обеспечиваются также члены семьи военнослужащего, которым выделяется по 18 м2 на человека.

Источник: https://realtyinfo.online/5354-reglamentirovannye-zhilishhnym-kodeksom-rossii-normy-metrov-zhilya-na-cheloveka

Нормы жилья на одного человека: как и кем определяются

Норма жилья на одного человека в рф

Человеку хочется жить в своей квартире, наполненной уютом и комфортом. Но в нашей жизни, такое бывает далеко не всегда. Насущная проблема многочисленных российских семей – острая нехватка квадратных метров на проживающего.

Большая часть россиян просто вынуждена оформлять ипотечный кредит, подселять к ближним родственникам, годами ютиться в общежитиях/коммуналках и ждать получения наследства.

Но даже в описанной ситуации места для проживания может не хватать.

Сколько квадратных метров положено на одного жильца? Если возможно, так как увеличить жилплощадь на основании санитарной, учётной и социальной нормы? Наше государство дает своим гражданам возможность получить дополнительные квадратные метры. В сегодняшней публикации будут подробно освещены все тонкости расчётов.

Почему нужно знать норму жилья?

В первую очередь необходимо знать нормативы, чтобы держать под пристальным вниманием жилищную ситуацию в государстве. Взяв за основу установленные значения, государственные органы рассчитывают, нужна ли семье дополнительная жилищная площадь?

Какие плюсы дает знание норм жилья:

  1. Начисление коммунальных платежей.
  2. Узнать сколько человек можно прописать в квартиру с учётом нормы на одного проживающего.
  3. Определить размер субсидии на оплату услуг ЖКХ – одна из многочисленных форм поддержки нуждающихся семей.
  4. Подсчет квадратных метров для предоставления жилья по договору социального найма, к примеру – если гражданин потерял свое жилье в результате стихийной катастрофы или из-за долга по ипотечному кредиту.
  5. Сопоставить квадратные метры жилья в аварийном состоянии и абсолютно нового жилья – собственникам государство дает квартиру в новых домах, а это значит, что жилищная площадь, как минимум должна сохраняться (приведем пример, если жилье в аварийном состоянии было 58 , то и квартира в новостройке не должно быть меньших габаритов).

Знание хотя бы основ жилищных норм позволит человеку не просчитаться в случае с общедолевой собственностью на жилье. К примеру, если кто-то из дольщиков захочет получить денежную компенсацию или выделить свою долю в натуре.

Сколько положено квадратных метров на одного жильца?

Перед тем, как начать подсчет квадратных метров, необходимо оценить семейную ситуацию. Крайне важно учитывать различные параметры. К примеру, муниципальное/приватизированное жилье, доход семьи, сколько прописано проживающих и другая информация.

Статья 50 ЖК Российской Федерации гласит, что различают 2 вида жилищных стандартов.

Норма предоставления жилого помещения

Ее применяют лишь в том случае, если квартира/дом передается гражданам РФ по договору социального найма с органами местного самоуправления.

Норма предоставления жилого помещения необходима для того, чтобы определить минимальный размер площади на одного проживающего.

Каждый субъект нашей страны имеет право устанавливать собственные значения, но указанные цифры не могут быть ниже общепринятых в Российской Федерации.

Учётная норма (УН)

Крайне необходимо только в конкретной ситуации – когда нужно выяснить, можно ли принять людей в качестве остро нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если уровень жизни человека не достигает, даже минимальной отметки учётной нормы, то государственные власти поставят семью на очередь, а по ее истечении они получат приемлемое жилье.

Не лишним будет выделить социальную и санитарную нормы. Социальная применяется при расчете жилищных субсидий на приобретение жилья или внесение денежных средств для оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Санитарные стандарты необходимы, чтобы произвести расчет минимальной жилищной площади в общежитиях.

Стандартные нормы расчета социальных показателей:

  • 1 проживающий – 33 ;
  • 2 проживающих – 42 ;
  • 3 проживающих – жилищная площадь, где на каждого члена семьи приходится не меньше 18 или 54  общей площади.

Наиболее подробные показатели социальной нормы приведены в данной таблице:

Размер жилищной площадиКому она полагается
15Награжденные орденом Трудовой Славы III степени – заслуженные работники Российской Федерации и ее субъектов
20Кавалеры Ордена Славы всех степеней за боевые заслуги перед страной, а также герои Советского Союза
от 15 до 25Военным в звании не ниже полковника, а также военным и командирам, которым присуждена ученая степень
Комната в общежитии или коммунальной квартиреСотрудникам МВД в звании полковника или генерала
Не менее 32  (2 социальные нормыЛицам с инвалидностью I-II группы
20Нескольким должностным лицам:·       судьям Конституционного суда РФ;·       сотрудникам СК РФ;·       лицам исполняющим обязанности судей в гражданских судах России.

Какая минимальная жилищная площадь на человека?

Установленные правила говорят, что в расчёт принимается жилая площадь квартиры, а не общая. Потому что между ними есть существенная разница. Общие квадратные метры – это суммарное значение нежилых и жилых помещений в квартире. Сюда относятся габариты кухни, кладовой, гардеробной, коридора и.т.д.

Жилая площадь – это суммарное значение всех комнат в доме\квартире. Исходя из данного показателя вычисляют минимальную жилую норму на проживающего. На одного проживающего минимальной нормой жилищной площади считают 18  жилого пространства в квартире.

Для тех лиц, которые проживают в общежитие значение отличается – им положено не меньше 6  Столько необходимо для соблюдения установленных стандартов. Приведём пример, в помещение 24  можно поселить не больше 4 однополых жильцов. Такая практика часто встречается в студенческих общежитиях.

Нормы жилой площади

В связи со статусом заявителя видоизменяются жилые нормы.

Какие категории российских граждан претендуют на государственную помощь:

  1. Переселенцы из аварийных зданий – получают финансовую компенсацию (статья 32 Жилищного кодекса РФ) или новое жилье. Если выбор пал на второй вариант, то учитывают квадратуру. Владельцы ветхого жилья могут получить квартиру с аналогичной площадью. Еще одним важным нюансом является переселение, не выходя за пределы того же микрорайона и/или города.
  2. Несовершеннолетние лица, оставшиеся без попечения родителей и сироты – встают в очередь на получение жилья. Детям-сиротам от государства полагается жилая площадь – 18 . По прошествии года, после получения жилья сироты имеют право его приватизировать и стать его законным владельцем.
  3. Жильцы ветхого и аварийного жилья – переезжают в жилье из МЖФ. Иногда людям предоставляют комнаты в общежитиях. Тем не менее в каждом случае следует соблюдать установленные стандарты. Если аварийное жилье было в собственности у людей, то их поселяют в квартиры точно такой же площади. Но на деле установленный порядок часто нарушается – во многом из-за нехватки подходящего жилья.
  4. Лица, страдающие хроническими болезнями (согласно Приказу Министерства Здравоохранения России № 991 от 31.11.2012). Инвалидность даёт право увеличить жилищную площадь, но не более, чем в 2 раза, а это значит, что нормой на одного проживающего будет 32 20.
  5. Военные – претендуют от Министерства Обороны на получение жилья. С учётом региональных особенностей устанавливают государственные стандарты. Одинокому военнослужащему – от 18 до 25 квадратных метров, а семейному человеку не менее 5420.

Наравне с основным пакетом необходимых документов данная категория граждан прилагает неоспоримые доказательства своего статуса. Приведем пример: удостоверение инвалида, справку от врача, свидетельство о (сиротам), приказ о переселении и акт обследования ветхого жилья.

Что делать, если не хватает квадратных метров?

Часто жилищной площади попросту не хватает на всех проживающих. Не нужно мириться с таким положением дел, следует подать письменный запрос на улучшение жилищных условий.

Улучшение условий проживания возможно только лишь при полном несоответствии учётной норме на одного проживающего – не меньше 10 квадратных метров.

Пример:

Семья из 3 человек живет в однокомнатной квартире в Москве. Общая площадь жилого помещения – 28 квадратных метров. Это гласит о том, что семья проживает в не очень хороших условиях. На каждого члена семьи приходиться меньше, чем установленная норма по Москве. Семье необходимо подать пакет документов и встать на учет, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

Как встать на очередь на получение субсидий или квартиры от государства?

Рассмотрением поданных заявок от нуждающихся людей занимаются службы социальной защиты. Их главная цель – проанализировать сложившиеся ситуацию обратившегося гражданина на предмет нуждаемости.

Сначала заявителям следует собрать нужные документы, прийти в отделение социальной защиты населения (СЗН) и заполнить заявление по прилагаемому образцу. Затем подтвердить реальную причину нуждаемости, к примеру – не хватает квадратных метров на человека, негативное воздействие природных катастроф, снос ветхого жилья и т.д.

Приняв заявку, органы социальной защиты рассматривают ее в течение 4 недель. Далее из состава проверяющих созывают жилищную комиссию. Членами жилищной комиссии могут быть сотрудники жилищного надзора, Роспотребнодзора, социальной защиты, участковые и иные представители.

Комиссия приходит в квартиру/дом и составляет акт обследования жилищно-социальных условий. По факту и на основании акта выносится решение, вносить ли данную семью в список нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Значением жилой площади на одного жильца считается учётная норма – она составляет 10. При несоответствии установленным стандартам гражданин имеет право встать на учёт и получить жилье. Здесь действует норма предоставления в размере не менее 18, а для общежитий – 6.

Источник: https://familegal.ru/nedvizhimost/norma-zhilya-na-odnogo-cheloveka-skolko-eto/

Норма жилой площади на одного человека: особенности социального, федерального и санитарного нормативов

Норма жилья на одного человека в рф

Знание нормативов жилого пространства на одного человека является довольно важной информацией для каждого гражданина, поскольку всех в той или иной мере касаются эти вопросы.

Какое количество квадратных метров в квартире рассчитано на каждого жильца, этот учёт нормы необходим для постановки на очередь по улучшению жилищного вопроса, при вселении временных жильцов в помещение, при начислении платежей за коммунальные услуги, в случаях раздела совместного имущества.

Но для постановки на учёт у вас должна быть площадь помещения меньше официально установленной учётной нормы. Социальный норматив используют при расчёте социальных льгот и компенсационных выплат, которые предоставляют малоимущему гражданину, и при расчёте величины коммунального платежа.

Нормы квадратных метров на человека по социальным стандартам

Социальная учетная норма площади жилого помещения отображает минимальное пространство, жизненно необходимое каждому человеку.

Норматив квадратных размеров жилого пространства на каждого жильца учитывается в обязательном порядке при получении муниципального жилища.

Изучаются технические документы на жилую площадь, и на основании этих документов принимается решение о выдаче гражданину и его семье достаточного пространства в квадратных метрах для комфортного проживания.

По федеральным стандартам, в 38 статье Жилищного Кодекса Российской Федерации прописано, что нормативная площадь в квадратных метрах для проживания одного человека должна составлять 12 квадратов, но в регионах власти на местах могут устанавливать свою норму, на основании решения законодательных органов. В жилищном кодексе используют три вида нормы жилой площади в квадратных метрах на одного человека.

  • Норму предоставления метража в муниципальной квартире определяет орган местного самоуправления, муниципалитет. Но помимо нормативов в учётных метрах устанавливается обязательное условие, запрещающее предоставлять одну комнату гражданам, у которых дети разного пола достигли возраста в девять лет и старше. Супругам положена одна комната.
  • Жилищный кодекс Российской Федерации в 38 статье установил общефедеральную норму жилого помещения для одного человека в двенадцать квадратных метров, а минимум по санитарным нормативам определяется в шесть метров квадратной площади, при этом высота потолка должна быть не ниже, чем 2,2 м. Такое понятие, как жилая площадь, в настоящее время почти не встретишь в нормативных документах Российской Федерации, в них употребляют немного другое значение, такое, как общая площадь жилого пространства в помещении, положенная на одного человека.
  • Самая высокая норма жилых помещений, которые выдают по договорам социального найма, органы власти Москвы установили для жителей столицы. Так, одинокий москвич, когда получает жильё, может надеяться на отдельную квартиру, общей площадью до тридцати пяти квадратов. Большая семья, которая состоит из двух человек, получает помещение из сорока двух квадратных метров. Отдельные семьи, состоящие из трёх или больше человек, получают жилое помещение, в котором до восемнадцати квадратов на каждого члена семьи.

Если вдруг вы еще не знали, то советуем прочитать статью об особенностях проведения дачной амнистии.

Федеральная норма жилой площади на одного человека

Законодательными документами Российского государства предусматривается социальный норматив жилплощади, принимаемый во внимание тогда, когда обеспечивают жильём молодые семьи или по программе расселения граждан, жильё которых находится в ветхом или аварийном состоянии, переселяют людей в более новое помещение. В этих случаях, сколько квадратных метров положено на одного человека при обеспечении жильём, учитывают такие нормы:

  • семья, состоящая из трёх и более человек, не менее 18 кв. м. на каждого человека;
  • семья из двух человек получает квартиру в 42 кв. м.;
  • для одинокого гражданина норма жилого помещения устанавливается в 33 кв. м.;

Эту норму принимают во внимание для расчёта платы за коммунальные услуги, при этом собственник жилого помещения, имеющий право на льготную оплату услуг, должен предоставить всю документацию, которая подтвердит его право на льготы, в расчётный центр. Льготная оплата начисляется с учётом коэффициента, добавляемому к социальному нормативу из расчёта в семь квадратных метров на каждого жителя этой квартиры.

Санитарный норматив площади на одного человека

По санитарному федеральному законодательству норматив квадратных метров жилой площади на одного человека должен составлять не меньше шести квадратов.

Санитарный норматив принимается во внимание при выселении жильцов из муниципальных квартир, у которых есть задолженность по коммунальным платежам.

Но минимум по санитарному нормативу в квадратных метрах на человека должен учитываться и в этом случае.

Должникам предоставляется социальное жильё в общежитии или в квартире временного фонда. При переселении людей из аварийного дома должно быть предоставлено помещение, где норма квадратных метров на одного человека не менее 10 кв. м.

При реализации важных проектов, таких как строительство мостов, промышленных объектов или прокладка федеральной трассы может понадобиться определённый участок земли, уже занятый жильём. В этом случае российское законодательство допускает изъятие жилья, но при таких условиях жильцы получают квартиры не меньше нормативной площади.

При изъятии жилого помещения для нужд муниципалитета, важную роль играет статус изымаемого жилья, приватизировано оно или нет. Если жильё приватизировано, то взамен обязаны выдать жилую площадь не меньше, чем ту, которая была в собственности. Если жильё муниципальное, то граждане взамен получат площадь из расчёта не более 10 кв. м. на каждого жильца.

Для семей военнослужащих предусмотрена норма жилого помещения в размере 18 кв. м. для каждого человека. При выходе в отставку разрешается предоставлять жильё большей площади.

В некоторых регионах военному могут выдать дополнительно до 25 кв. м. жилой площади на каждого члена семьи. Превышается иногда социальный норматив и по техническим условиям, но не больше 9 кв. м.

для каждого жильца.

Проблематика вопроса норм жилой площади на одного человека

Для супругов положена одна жилая площадь, поэтому нормы при переселении не учитывают. При прописке в квартире несовершеннолетнего члена семьи учётная норма квадратной площади в жилом помещении не берётся в расчёт, даже если квартира составляет минимальную норму, ребёнка обязаны прописать.

Нормировать жилую площадь начали в советское время, тогда же и определили, сколько квадратных метров положено на человека, и нормативное право на жилую площадь тех времен применяются и в наше время.

Некоторым гражданам положено иметь несколько дополнительных квадратных метров, и тогда учетная норма социальной квартиры увеличивается.

Это инвалиды, граждане, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, сотрудники полиции, герои России, герои Труда, федеральные судьи и некоторые другие категории граждан. В этом случае выдают квартиру в среднем на двадцать квадратных метров больше обычной нормы.

Важно! Теперь в течение 1 минуты вы можете выяснить какой из нескольких банков и на каких условиях, выдаст вам ипотеку. Одна заявка полетит сразу в 6 банков! А вам, в худшем случае, придет смс что в ипотечном кредите отказано или перезвонит менеджер банка с одобренным кредитом. Паспорт не нужен.

Одобрение 70% заявок обратившихся. Не устроят условия по ипотеке — откажетесь от получения. Сервис подбора кредита на нашем сайте проверен! Не реклама! САМИ им пользуемся.

Оформить заявку можно кликнув здесь      А оформить заявку на потребительский кредит от 15% годовых, без паспорта можно здесь

Источник: https://domovik.guru/zakon/osobennosti-uchyotnoj-normy-zhiloj-ploshhadi-na-odnogo-cheloveka.html

Сколько квадратных метров положено на человека – нормы жилой площади

Норма жилья на одного человека в рф

/ Квартира / Нормы жилой площади

Вопрос «Сколько квадратных метров положено на человека» является определяющим во многих жизненных ситуациях.

От данных цифр может зависеть судьба человека. В частности, норма жилой площади учитывается при:

  • начислении платы за жилплощадь;
  • выселении нанимателя;
  • разделе объекта недвижимости;
  • переселению нанимателя по причине капитального ремонта здания;
  • вселении временных жильцов;
  • определении права нанимателя на получение дополнительной жилплощади и прочем.

В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ норма жилой площади равна 12 метров квадратных в расчете на одного человека. Данный показатель имеет различные значения в зависимости от целей его применения и региона. Известно, что субъекты РФ в отдельных случаях имеют право устанавливать собственные нормативы.

На федеральном уровне определено, что:

1. Минимальная санитарная норма жилой площади равна 6 м2 на одного человека;

2. Социальная норма общей площади жилого помещения равна:

  • 18 м2 на одного из трех членов семьи, но не меньше 16 м2;
  • 42 м2 для проживания двух человек;
  • 33 м2 на одного одиноко проживающего жильца.

Рассмотрим несколько вариантов ответа на поставленный вопрос о нормативной площади жилого помещения.

При расчете преференций по оплате жилищно-коммунальных услуг

Социальная норма общей площади жилого помещения, применяется для определения финансовой помощи гражданину при оплате услуг ЖКХ, однако, региональные и муниципальные власти чаще всего пользуются своим право устанавливать собственные нормативы. Как правило, устанавливаются значения ниже уровня федеральных.

В общежитии

В соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса РФ и санитарными нормами жилые помещения в общежитиях предоставляются в соответствии с нормативом 6 м2 жилой площади на человека.

При выселении из жилья за задолженность по ЖКУ

Долги населения по оплате жилищно-коммунальных платежей растут. Со злостными неплательщиками ведется работа по устранению задолженности. Последней инстанцией, способной реально решить вопрос с погашением долга, является суд.

В случаях, когда не была доказана уважительная причина финансовой несостоятельности гражданина, судьи выносят решение о выселении из жилого помещения. Подобные санкции применяются, в основном, к лицам, проживающим на основании договора социального найма.

В данном случае выселение происходит в жилье меньшей площади, но в соответствии с нормами, предусматривающими вселение в общежитие, то есть 6 м2 на человека.

Узнайте, как правильно оформить акт приема передачи квартиры.

Оформления договора задатка при покупке квартиры – подробнее в этом материале.

Граждане, проживающие в ветхом или аварийном жилье, могут претендовать на:

  • 6 м2 на человека во временном жилом фонде или общежитии при условии отсутствия возможности у муниципалитета предоставить семье положенное жилье;
  • обеспечение жилплощадью по муниципальным нормам, при этом возможно переселение в квартиру площадью меньше положенной, но не меньше чем 10 м2 на человека.

Решение об обеспечении жильем принимается с учетом многих факторов, в том числе была ли приватизирована квартира, имеются ли у семьи льготы и прочее.

Если выселение происходит из приватизированной квартиры, то собственник должен получить равноценное жилье вне зависимости от числа зарегистрированных в нем граждан.

Если объект недвижимости был изъят на государственные нужды

Грандиозные проекты Правительства РФ, такие как Олимпиада 2014 года, Чемпионат мира по футболу в 2018 году, нуждаются в пространстве. Строители объектов федерального значения нередко сталкиваются с проблемой: нужен именно этот участок земли, но на нем стоит жилой дом.

В подобных ситуациях законодательством предусмотрено, что жители зданий, предназначенных для расселения, имеют право на получение жилых помещений общей площадью не менее нормативной, расположенных в административных границах этого же населенного пункта.

Как и во многих других случаях, власти субъектов и муниципалитетов могут устанавливать собственные стандарты.

Для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий и получения права на получение помещения для проживания по договору социального найма

10 м2 – максимально возможное количество общей площади в расчете на одного проживающего. Цифра может отличаться в зависимости от региона, но не может превышать норму предоставления жилплощади, которая также устанавливается властями субъекта или муниципалитета.

При расчете определяется величина общей площади, которая включает в себя сумму площадей всех жилых помещений и мест общего пользования.

Для получения квартиры от Министерства обороны

Для того чтобы получить жилье от данного ведомства необходимо иметь на это основания, которые отражены в законе «О статусе военнослужащих».

Военнослужащим положено не меньше 18 м2 на члена семьи, плюс от 15 до 25 м2 на него самого.

Получить однозначный ответ на вопрос о том какая площадь положена (необходима) одному гражданину можно, изучив соответствующее законодательство конкретного субъекта или муниципального образования. Цифры сильно меняются еще и в зависимости от целей будущих расчетов.

Источник: https://infonedvizhimost.com/kvartira/normy-zhiloj-ploshhadi/skolko-kvadratnyh-metrov.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.