Действительная сделка

Действительная и недействительная сделка

Действительная сделка

Сделка признается действительной при соблюдении ряда условий:

– если она заключена дееспособными гражданами (частично дееспособные совершают сделки в пределах, предусмотренных законом);

– совершена на основе сознательного волеизъявления сторон, направленного на достижение правомерным способом не запрещенных законом конкретных результатов;

– если осуществлена в соответствии с целями, отвечающими уставной деятельности юридических лиц.

Сделка, не способная породить желаемые сторонами последствия, но при определенных условиях порождающая нежелательные последствия, признается недействительной.

Недействительная сделка может быть признана абсолютно недействительной (ничтожной) или относительно недействительной (оспоримой).

В первом случае сделка недействительна непосредственно в силу закона, и ничто не может восстановить ее юридическую силу; во втором – она сохраняет силу, если не оспорена в суде или арбитражном суде, где может быть признана недействительной.

Другие различия между указанными видами недействительных сделок состоят в том, что ничтожная сделка недействительна с самого начала ее совершения, в то время как оспоримая в зависимости от решения суда признается недействительной с момента ее заключения либо вынесения решения суда; спор о ничтожности сделки и ее последствиях может возбудить любое лицо, в то время как оспоримая сделка признается недействительной только по заявлению заинтересованного лица.

Выделение оспоримых сделок объясняется прежде всего тем, что признание их недействительными в силу особых присущих им свойств не может иметь места без соответствующего заявления потерпевшей стороны (или заинтересованного лица).

Например, для признания недействительности сделки, совершенной под влиянием угрозы, необходимо, чтобы сам потерпевший подтвердил, что он совершил сделку под влиянием примененного к нему воздействия.

Без заявления потерпевшего это установлено быть не может.

Недействительность части сделки не влияет на ее действительность в целом, если сделка могла быть совершена и без этой части.

Гражданским кодексом РФ признаются ничтожными:

– сделки, не соответствующие требованиям закона или иных правовых актов, – общее основание признания сделки недействительной (ст. 168);

– сделки, в которых имеет место нарушение их формы, а в случаях, установленных законом, – требования о государственной регистрации (ст. 165);

– ценные бумаги, в которых отсутствуют обязательные реквизиты или имеет место несоблюдение установленной для них формы (ст. 144);

– сделки, совершенные с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности (ст. 169);

– мнимые сделки, совершенные лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия (ст.170);

– притворные сделки, совершенные с целью прикрыть другие сделки (ст. 170).

Гражданским кодексом РФ предусмотрены также специальные основания признания сделки недействительной. К оспоримым сделкам, признанным таковыми ввиду наличия таких оснований, относятся:

– сделки юридического лица (коммерческой организации), выходящие за пределы его правоспособности (ст. 173).

Закон предусматривает два обязательных условия признания таких сделок недействительными: 1) цели деятельности юридического лица ограничены им самим в учредительных документах или у юридического лица отсутствует необходимая по закону лицензия на занятие соответствующей деятельностью; 2) должно быть доказано, что вторая сторона в сделке знала или должна была знать о незаконности сделки;

– сделки, заключенные без учета существующих ограничений полномочий лица (ст.

174), то есть когда лицо действует в рамках полномочий, указанных в доверенности или в законе либо очевидных из обстановки, в которой совершается сделка, но без учета тех ограничений, которые присутствуют в договоре между представителем и представляемым или в учредительных документах.

Такая сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях;

– сделки, совершенные гражданами хотя и дееспособными, но находившимися в момент совершения сделки в таком состоянии, когда они не были способны понимать значение своих действий или руководить ими, то есть в состоянии алкогольного или наркотического опьянения или болезни (ст.177);

– сделки, совершенные под влиянием заблуждения, которое имеет существенное значение, то есть заблуждения относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможность его использования по назначению (ст. 178): лицо приобрело не то, что хотело;

– сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной (ст. 179). Такая сделка может быть признана судом недействительной по иску потерпевшей стороны;

– кабальные сделки, которые обладают одновременно тремя признаками: совершены на крайне невыгодных условиях, в результате стечения тяжелых обстоятельств и вынужденно. Право оспаривать такую сделку принадлежит потерпевшей стороне.

Признание недействительности сделки влечет реституцию[7], а также обязанность виновника возместить убытки другой стороне (сторонам).

Последствия недействительности сделок. Законодательство предусматривает три варианта последствий недействительности сделок:

двусторонняя реституция (восстановление прежнего состояния), которая предполагает, что каждая из сторон передает другой стороне все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возмещает его стоимость в деньгах;

односторонняя реституция, при которой только одна из сторон сделки имеет право на возврат того, что она передала другой стороне. Другая же сторона не имеет права на возврат своего имущества: все, что она передала противоположной стороне, должно быть взыскано в доход государства;

никакой реституции: все, что получено сторонами по сделке, и все причитающееся, но не полученное, взыскивается в доход государства.

Решение о том, какой из этих вариантов должен сопутствовать признанию сделки недействительной, зависит в конечном счете от того, какое из требований закона было нарушено:

– сделка по содержанию не соответствует закону;

– форма сделки не соответствует требованиям закона;

– сделка совершена недееспособным (в момент совершения сделки) лицом;

– сделка юридического лица не соответствует его правоспособности;

– волеизъявление при заключении сделки не соответствует подлинной воле.

Возможные последствия недействительности сделки, возникающие в зависимости от основания признания ее недействительной, показаны в табл. 3.1.

Таблица 8. Последствия недействительности сделки

Основание недействительности сделки Последствия недействительности сделки
Несоответствие сделок закону или иному правовому акту (общие основания не действительности сделок) Двусторонняя реституция, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом
Нарушение формы сделки и требования о ее государственной регистрации Двусторонняя реституция, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом
Наличие прямого или косвенного умысла на совершение сделки с целью, противной основам право порядка и нравственности При наличии умысла у обеих сторон сделки – никакой реституции. При наличии умысла у одной из сторон сделки – односторонняя реституция в пользу стороны, не имевшей умысла
Сделка совершена под влиянием заблуждения Двусторонняя реституция, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны
Сделка совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с представителем другой стороны Односторонняя реституция в пользу потерпевшей стороны. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб  
Сделка совершена на крайне невыгодных условиях, из-за стечения тяжелых обстоятельств и вынужденно Односторонняя реституция в пользу потерпевшей стороны. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб
Сделка совершена с целью кого-либо в заблуждение (для вида) Закон не предусматривает каких-либо последствий
Сделка совершена с целью прикрыть другую сделку Применяются правила, относящиеся к сделке, которую стороны имели в виду
Наличие ограничений полномочий на сделки Двусторонняя реституция
Сделка совершена без учета предусмотренных учредительными документами юридического лица ограничений, запрещающих ему совершать такие сделки Двусторонняя реституция
Отсутствие у юридического лица необходимой по закону лицензии на занятие определенной деятельностью Двусторонняя реституция
Совершение сделки гражданами, находившимися в состоянии, когда они не были способны понимать значение своих действий или руководить ими Двусторонняя реституция. Кроме того, партнер по сделке обязан возместить соответствующей стороне реальный ущерб, если будет доказано, что он знал или должен был знать о нахождении другой стороны в таком состоянии, когда она не могла понимать значения своих действий и руководить ими

Лекция 6. Договор: понятие, содержание, виды

Источник: https://studopedia.su/1_33393_deystvitelnaya-i-nedeystvitelnaya-sdelka.html

Действительные и недействительные сделки, их последствия

Действительная сделка

Действительная сделка – это сделка, которая порождает юр. последствия для лиц ее совершивших.

Условия действительности сделки:

1. сделки не должно противоречить закону и подзаконным актам, уставам, положениям, основам правопорядка и нравственности

2.Участники сделки должны обладать гражданской правоспособностью и дееспособностью. Юридические лица вправе совершать сделки, соответствующие их специальной правоспособности.

3.Волеизъявления участников сделки должны соответствовать их внутренней воле

4.Сделка должна быть совершена в установленной законом форме.

Несоблюдение хотя бы одного из перечисленных условий может повлечь за собой признание сделки недействительной.

Недействительная сделка– это сделка, которая не порождает тех правовых последствий, на возникновение которых она была направлена, а участники сделки не приобретают права и обязанности из сделок данного вида.

Недействительные сделки подразделяются:

1) ничтожные – сделки, для признания недействительности которых не требуется решение суда. Этот вид сделок относится к числу абсолютно недействительных сделок. Они считаются недействительными с момента их совершения. К ним относятся:

– сделки, не соответствующие требованиям закона, нарушающие любую правовую норму;

– сделки, совершенные лицами не достигшими 14 лет, за исключением мелких бытовых сделок, сделок на безвозмездное получение выгод, не требующих нотариального удостоверения. а также сделок по распоряжению средствами, предоставленными законными представителями

– сделки, совершенные гражданами, хотя и достигшими совершеннолетия, но признанные судом недееспособными вследствие душевной болезни или слабоумия.

– сделки, совершенные для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, т.е.мнимаясделка. Разновидность мнимой – притворная сделка, прикрывающая другую сделку которую стороны действительно имеют в виду и желают совершить;

– сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности;

– сделка с нарушением требований простой письменной или нотариальной формы или с нарушением требований закона об обязательной государственной регистрации;

– сделки, направленные на ограничение правоспособности и дееспособности.

2) оспоримые –сделки, для признания недействительности которых требуется решение суда. Такого рода сделки относятся к числу относительно недействительных.К ним относятся:

– сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет без согласия законных представителей, кроме сделок, которые они имеют право совершать самостоятельно.

– сделка, совершенная гражданином, не способным не понимать значение своих действий и руководить ими (опьянение или душевное волнение)

– сделка, совершенная гражданами с ограниченной дееспособностью

– сделки, совершенные под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение.

Заблуждение– это отсутствие представления или неправильное представление лица о характере сделки, ее виде или основных элементах сделки.

– сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой, стечения тяжелых обстоятельств.

Обман – это намеренное введение виновной стороной другого лица в заблуждение.

Насилие – это умышленное противоправное воздействие лица на волю участника сделки либо его близких путем причинения физических или моральных страданий ему или его близким с целью заставить заключить сделку для получения выгоды.

Угрозы – это умышленное психическое воздействие на другую сторону с целью заключить сделку под страхом причинения имущественного или личного вреда этой же стороне или ее близким.

Злономерное соглашение представителя одной стороны с др. стороной – это соглашение о заключении сделки в ущерб представляемому.

Кабальная сделка – сделка, которую лицо вынуждено совершить в следствии тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

Имущественные последствия недействительности сделок:

1. Основные:

n двусторонняя реституция (восстановление обеих сторон в первоначальное положение) – каждая из сторон обязана возвратить все полученное по сделке, а при возможности возвратить полученное в натуре – возместить его стоимость в деньгах.

n односторонняя реституция (восстановление одной стороны первоначального положения и взыскание всего исполненного второй стороной в доход государства) – лишь одна из сторон сделки (добросовестная) имеет право на возврат того, что она передала другой стороне, последняя не имеет права на имущественное восстановление, все полученное ею передается в доход государства.

n недопущение реституции (взыскание переданного или подлежащего передаче по сделке имущества в доход государства) – имущественные санкции, налагаемые законом на стороны, совершившие сделку, совершение которой запрещено законодательством.

2. Дополнительные – они применяются как при двусторонней, так и при односторонней реституции в виде возмещения расходов, стоимости утраченного или поврежденного имущества. Они применяются сверх основных имущественных последствий.

Источник: https://lektsiopedia.org/lek-24054.html

Условия действительности сделок. Недействительные сделки и их виды

Действительная сделка

Наука гражданского права указывает на четыре условия (признака) действительности сделок.

Во-первых, по содержанию сделка должна соответствовать законодательству, основам правопорядка и нравственности. сделки – это совокупность ее условий.

Во-вторых, субъекты в сделке должны обладать гражданской правоспособностью и дееспособностью; юридические лица могут совершать сделки, соответствующие их специальной правоспособности. Совершение сделок недееспособными лицами и юридическими лицами без соответствующей правоспособности ведет к их недействительности.

В-третьих, субъективная сторона в сделке, которая означает единство воли и волеизъявления участника сделки. Если волеизъявление не соответствует действительной воле лица, то сделка опять-таки будет признана недействительной.

В-четвертых, должна быть соблюдена форма сделки. Сделки могут быть устными и письменными (простыми, нотариально удостоверенными и госзарегистрированными).

Сделка, для которой законодательством не установлена письменная форма, может быть совершена устно (ст. 160 ГК).

Простая письменная форма совершается между юридическими лицами и гражданами, а также гражданами между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законодательством размер базовой величины (ст. 162 ГК).

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях:

1) указанных в законодательных актах;

2)     предусмотренных соглашением сторон, хотя по законодательству для сделок данного вида эта форма не требуется (ст. 164 ГК).

Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Законодательством может быть установлена регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов (ст. 165 ГК) (схема 22 приложения).

Недействительные сделки

Сделки, в которых нарушено хотя бы одно условие, являются недействительными.

Недействительные сделки подразделяются на ничтожные и оспаримые.

Ничтожные сделки недействительны с момента их заключения, их еще называют абсолютно недействительными.

К этой категории сделок законодательство относит:

ü  сделки, не соответствующие законодательству и совершение которых прямо запрещено законодательством, в том числе и сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности. Примером последней можно назвать скупку и перепродажу краденых вещей (ст. 169 и ст. 170 ГК);

ü  мнимые и притворные сделки. Мнимой называется сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей юридические последствия.

Притворная сделка, являясь по существу мнимой, отличается от нее тем, что совершается с целью прикрытия другой сделки, которая является фактической. К притворным сделкам можно отнести договоры дарения квартир вместо фактической их купли-продажи.

Фактическая продажа автомобиля, оформленная притворной сделкой – генеральной доверенностью и др. (см.: ст. 171 ГК);

ü  сделки, совершенные гражданином, признанным судом в установленном порядке недееспособным, а также сделки, совершенные малолетним, т.е. лицом, не достигшим 14 лет. Правда ГК допускает здесь одно исключение: если сделка совершена к выгоде недееспособного или малолетнего, то по требованию их законных представителей она может быть признана судом действительной (ст. 172, 173 ГК);

ü  сделки с нарушением требований о нотариальном удостоверении или государственной регистрации (ст. 166 ГК).

Другую группу сделок относят к оспаримым или относительно недействительным. Эти сделки в момент их совершения имеют юридическую силу, но затем могут быть оспорены заинтересованными лицами в суде, который имеет право признать их недействительными.

К оспаримым сделкам относят:

– сделки подростков (от 14 до 18 лет) без письменного согласия родителей, и сделки признанных судом ограничено дееспособных. Эти сделки могут оспорить в суде законные представители (родители, усыновители, попечители) указанных лиц (ст. 176, 178 ГК);

– сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими. В данном случае речь идет о дееспособном гражданине, который в момент совершения сделки не мог контролировать свои действия из-за алкогольного опьянения или сильного душевного потрясения (например: смерть близкого человека) (ст. 177 ГК);

– сделки, совершенные под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки, тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения (ст. 179 ГК).

Общую формулу существенного заблуждения можно выразить так: если бы его не было, то лицо не совершило бы сделку. Например: П. приобрел у С. картину, считая ее подлинником. Через некоторое время П. случайно увидел эту картину на выставке. Оказалось, что приобретенная им картина – подделка, о которой не знал и С. По иску П.

сделка была расторгнута по решению суда.

А вот другой пример: после смерти отца гражданин К. получил в наследство библиотеку и решил ее продать, но, как оказалось позже, продешевил. К. обратился в суд, но суд отказал ему в иске, потому что гражданин К. в любом случае совершил бы сделку, т.е. стоимость не влияет на результат.

Заблуждение, как правило, не связано с виной другой стороны сделки, и этим оно отличается от обмана.

– сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску любого заинтересованного лица (ст. 180 ГК).

Сделка, совершаемая под обманом одной стороны другой, последняя находится под заблуждением.

Для признания угрозы основанием признания сделки недействительной, она должна быть основательной, т.е. противоправна, реальна и непосредственна. Если вы угрожаете судом соседу, который не отдает вам долг по сделке, то это не является угрозой, а если вы угрожаете соседу убийством, поджогом имущества, избиением или похищением членов его семьи, то такие действия будут являться угрозой.

Насилие означает причинение физических или моральных страданий самому лицу либо его близким (или мучаю любимое животное человека с целью вырвать подпись под завещанием или договором дарения).

Злонамеренное соглашение – это своего рода месть представителя либо представляемому, либо другой стороне.

Кабальная сделка – это когда из-за голода вы готовы приобрести кусок хлеба за золотой перстень с бриллиантом.

Источник: https://kto.guru/pravo/708-usloviya-dejstvitelnosti-sdelok-nedejstvitelnye.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.